제1장 총 칙

제1조 (목 적)

이 약관은 대한주택관리사협회(이하 "협회"라 한다)에서 제공하는 인터넷 관련 서비스(이하 "서비스"라 한다)에 대하여 주택관리사(보) 회원 및 홈페이지 회원(이하 "회원"이라 한다) 등에게 이용조건 및 절차에 관한 기본적인 사항과 규정을 확인하도록 하는 것을 목적으로 한다.

제2조 (용어의 정의)

이 약관에서 사용하는 용어는 다음과 같이 정의됩니다.

• ①주택관리사(보) 회원 : 주택관리사(보)로서 협회 산하 각 지역회의 회칙에 의거 회원으로 인정된 자
• ②홈페이지 회원 : 제1항 이외의 홈페이지에서 회원가입에 필요한 사항을 정상적으로 입력하고 약관의 내용에 대하여 동의하는 자
• ③아이디(ID) : 회원의 식별과 서비스 이용을 위하여 회원이 정하고 협회가 승인하는 문자 또는 숫자의 조합
• ④비밀번호 : 회원의 본인 여부 및 본인의 아이디(ID)임을 확인하고 회원의 비밀 보호를 위해 회원 자신이 정한 문자 ,숫자 혹은 문자,숫자,특수문자의 조합
• ⑤해지 : 협회 또는 회원이 서비스 개통 후 이용계약을 종료하는 것.

제3조 (약관의 효력 및 변경)

• ①이 약관은 서비스 메뉴 및 협회에 게시하여 공시함으로써 효력이 발생합니다.
• ②협회는 합리적인 사유가 있는 경우 이 약관을 변경할 수 있으며, 변경된 약관은 제1항과 같은 방법으로 게시함으로써 효력이 발생합니다.

제4조 (약관 외 준칙)

이 약관에 명시되지 않은 사항이 관계법령에 규정되어 있을 경우에는 그 규정에 따릅니다.

제2장 서비스 이용계약

제5조 (이용계약의 성립)

• ①회원은 이 약관에 동의한다는 의사표시를 한 후 협회가 정한 가입양식에 따라 회원 가입신청을 하여야 하며, 동 가입신청에 대하여 협회의 가입승낙이 있는 경우에 서비스 이용계약이 성립합니다.
• ②온라인 가입신청 양식에 기재하는 모든 회원 정보는 실재와 일치하는 자료인 것으로 간주됩니다. 본인 실명이나 실재와 일치하는 정보를 입력하지 않은 자는 법적인 보호를 받을 수 없으며 또한 해당 서비스를 이용할 수 없습니다.

제6조 (이용신청의 불승낙 등)

협회는 다음 각 호에 해당하는 경우에 회원가입 신청에 대하여 승낙을 하지 않을 수 있습니다.

• ①회원가입 신청 시 가명, 차명, 기타 다른 사람 명의의 신청 등 가입신청 양식상의 기재사항을 허위로 신청한 경우.
• ②회원가입 신청자가 이 약관에 의거하여 회원의 해지 사실이 있는 경우.
• ③사회의 질서 또는 미풍양속을 저해할 목적으로 신청한 경우.
• ④협회가 정한 이용조건을 위배한 경우.
• ⑤상업적인 목적으로 사용한 경우.
• ⑥만 19세 미만의 아동 및 청소년이 법정대리인의 사전 동의 없이 신청한 경우.

제7조 (이용계약사항의 변경)

회원은 이용 신청 시 협회의 가입신청서에 기재한 정보가 변경된 경우에는 이를 신속히 변경하여야 하며, 변경하지 않은 정보로 인하여 발생한 문제에 대해서는 이용자에게 책임이 있습니다.

제3장 의무

제8조 (협회의 의무)

협회는 정보통신망이용촉진및정보보호등에관한법률 등 관계 법령에 따라 회원의 가입신청 시 제공받은 개인정보, 추후에 추가로 제공받는 개인정보를 보호합니다.

제9조 (회원의 의무)

• ① 회원은 서비스를 이용함에 있어 다음 각 호의 행위를 하여서는 안 됩니다.
  • 01.타인의 서비스 아이디 및 비밀번호를 도용하는 행위.
  • 02.타인의 지적재산권을 침해하는 행위
  • 03.타인의 명예를 훼손하거나 사생활을 침해하는 행위.
  • 04.게시판 등에서 욕설, 비방 또는 음란, 폭력적인 내용의 표현을 하는 행위.
  • 05.과실 또는 고의로 허위의 정보를 공개 또는 유포하는 행위.
  • 06.다량의 정보를 전송하거나 동일한 또는 유사한 내용의 정보를 반복적으로 게시하여 서비스 이용을 방해하는 행위.
  • 07.광고성 정보를 수신자의 의사에 반하여 게시판에 게시하여 다른 회원의 서비스 이용을 방해하는 행위.
  • 08.정보통신설비의 오작동이나 정보 등의 파괴를 유발하는 컴퓨터 바이러스 등을 유포하는 행위.
  • 09.협회의 서비스를 이용하여 얻은 정보를 협회의 사전 승낙 없이 복제 또는 유통하거나 상업적으로 이용하는 행위.
  • 10.협회의 정상적인 운영 또는 업무를 방해하거나 서비스의 운영을 방해하는 행위.
  • 11.불법선거운동을 하는 행위.
  • 12.기타 미풍양속을 해하거나 관련법령 및 이 약관을 포함하여 협회가 정한 이용 조건에 위반하는 행위.
• ② 회원은 이 약관에서 규정하는 사항과 서비스 이용안내 및 주의사항을 준수하여야 합니다.
• ③ 회원은 서비스의 일부로 보내지는 대한주택관리사협회의 협회 업무상 정보 및 광고정보를 받는 것에 동의합니다.
• ④ 다음 각 호에 해당하는 행위로 발생하는 결과에 대한 책임은 회원에게 있습니다.
  • 01.회원은 자신의 아이디(ID)와 비밀번호를 관리할 의무를 가지며, 회원의 아이디와 비밀번호의 관리 소홀로 인하여 발생된 피해.
  • 02.협회의 사전 서면동의 없는 영리목적의 영업행위 및 사회의 공공질서 또는 미풍양속을 저해할 목적으로 서비스를 이용하는 경우
  • 03.회원이 서비스를 이용하여 게재한 게시물 또는 콘텐츠 등으로 타인에게 손해를 가한 경우
  • 04.회원이 서비스를 이용하여 불법적으로 타인에게 해를 입히거나, 명예를 훼손, 지적재산권을 침해하는 경우
• ⑤ 회원은 자신의 아이디 또는 비밀번호가 부정하게 사용된 경우 반드시 협회에 그 사실을 통보하여야 합니다.
• ⑥ 회원은 명시적 동의가 없는 한 협회의 서비스의 이용 권한, 기타 이용계약상의 지위를 타인에게 양도, 증여할 수 없으며, 이를 담보로 제공하거나 기타 처분할 수 없습니다.
• ⑦ 협회의 정관 개정 또는 약관 변경으로 인한 주택관리사(보)회원과 홈페이지 회원의 서비스를 달리 제공할 수 있습니다.

제10조 (개인정보의 보호)

• ① 협회는 개인정보보호 등과 관련된 관계법령에 따라 이용 신청할 때 제공받는 회원의 개인정보, 추후에 추가로 제공받는 개인정보 및 서비스 이용 중 생성되는 개인정보를 보호합니다.
• ② 회원은 협회가 요구하는 다음 소정의 개인정보를 제공해야 합니다.
  • 01.성명
  • 02.회원 번호(ID)
  • 03.비밀번호
  • 04.이메일주소
• ③ 개인정보의 수집목적 및 이용목적은 다음 각 호와 같으며, 이 한도 내에서는 회원은 개인정보의 수집 및 이용에 대하여 이 약관을 통하여 동의합니다.
  • 01.서비스 제공과 회원관리.
  • 02.회원 전체 또는 일부의 개인정보에 관한 통계자료를 작성, 개인의 맞춤형서비스, 학술적인 연구, 공공목적을 위한 자료 제공, 시장조사를 위해 필요한 경우로서 특정 개인을 식별할 수 없는 형태로 제공하는 경우.
• ④ 협회는 서비스 제공과 관련하여 취득한 회원의 정보를 본인의 사전 승낙 없이 타인에게 누설 또는 배포할 수 없으며, 서비스 관련 업무이외의 목적으로 사용할 수 없습니다. 단, 아래 사항에 해당하는 경우에는 예외로 합니다.
  • 01.전기통신기본법 및 관계법령에 의한 국가기관 및 관계기관의 요구가 있는 경우.
  • 02.기타 관계법령에서 정한 절차에 따른 요청이 있는 경우.
• ⑤ 회원은 언제든지 협회가 보유하고 있는 자신의 개인정보에 대해 열람 및 오류정정을 요구할 수 있으며, 협회는 이에 대해 지체 없이 필요한 조치를 취할 의무를 가집니다. 또한 회원이 오류의 정정을 요구한 경우에는 협회는 그 오류를 정정할 때까지 당해 개인정보를 이용하지 않습니다.
• ⑥ 협회는 개인정보보호를 위하여 관리자를 정하여 자료 관리에 최선의 노력을 기울이도록 하나 불가항력적인 상황에서 발생한 개인정보의 손상에 관하여는 복구에 기울이는 노력 이상의 책임을 지지 않습니다.
• ⑦ 협회 또는 협회로부터 개인정보를 제공받은 제3자는 개인정보의 수집목적 또는 제공받은 목적을 달성한 때에는 당해 개인정보를 지체 없이 파기합니다.

제4장 서비스제공 및 이용

제11조 (서비스 이용시간 및 제한)

• ① 서비스 이용은 협회의 업무상 또는 기술상 특별한 지장이 없는 한 연중무휴, 1일 24시간을 원칙으로 합니다.
• ② 협회는 정기점검, 보수 등 업무상, 기술상의 이유로 서비스 이용의 전부 또는 일부를 제한할 수 있으며, 이 경우 협회는 사전 또는 사후에 이를 협회의 홈페이지에 그 사실을 공지합니다.

제12조 (정보제공 및 광고게재)

홈페이지 등에 정보제공 및 광고를 게재할 수 있습니다. 단 협회는 광고주의 판촉활동에 회원이 참여하거나 교신한 결과로 발생하는 손해에 대해서는 책임지지 않습니다.

제13조 (게시물 등의 관리)

협회는 회원이 게시한 게시물이나 전송한 내용물이 다음 각 호에 해당하는 경우에는 임의로 조치할 수 있습니다.

• ① 타인에게 해를 입히거나 명예를 훼손하는 경우.
• ② 타인의 지적재산권을 침해하는 경우.
• ③ 사회의 공공질서 또는 미풍양속을 저해하는 경우.
• ④ 서비스의 운영에 지장을 줄 우려가 있는 경우.
• ⑤ 기타 관계법령에 위반되는 내용인 경우.

제14조 (서비스 내용 변경)

서비스 내용 변경의 범위는 서비스 내용의 전체로 서비스 내용이 추가, 변경 또는 삭제되는 경우에는 필요한 사항을 회원들에게 공지하거나 통보합니다.

제15조 (서비스 이용의 제한 및 정지)

• ① 협회는 다음에 각 호에 해당하는 경우에는 서비스 제공의 일부 또는 전부를 제한하거나 정지할 수 있습니다.
  • 01.서비스용 설비의 보수, 교체, 정기점검, 공사로 인한 경우.
  • 02.전기통신사업법의 규정에 의한 서비스 중지의 경우.
  • 03.천재지변 등으로 인하여 서비스 제공이 어려운 경우.
  • 04.이용의 폭주 등으로 인하여 서비스 이용에 문제가 발생한 경우.
  • 05.주택관리사(보) 회원으로 협회 홈페이지 운영규정을 위반한 경우.
• ② 1항의 규정에 의하여 회원의 이용을 제한하는 경우에는 협회는 그 제한의 종류, 사유 및 기간 등을 회원에게 공지합니다.

제16조 (회원의 탈퇴 및 자격상실)

• ① 회원은 언제든지 자신의 이용계약을 해지하고 탈퇴할 수 있으며, 이때 회원 본인이 협회의 해지서비스를 이용하여 해지 신청을 하여야 합니다.
• ② 협회는 회원이 다음 각 호에 해당하는 행위를 하였을 경우에는 사전 통지 없이 이용계약을 해지하거나 또는 기간을 정하여 서비스 이용을 중지할 수 있습니다.
  • 01.타인의 서비스 ID 및 비밀번호를 도용한 경우.
  • 02.서비스 운영을 고의로 방해한 경우.
  • 03.공공질서 및 미풍양속에 반하는 행위를 한 경우.
  • 04.같은 사용자가 다른 ID로 이중등록을 한 경우.
  • 05.타인의 명예를 손상시키거나 불이익을 주는 행위를 한 경우.
  • 06.서비스의 안정적 운영을 방해할 목적으로 다량의 정보를 전송하거나 컴퓨터 바이러스 프로그램 등을 유포시키는 경우.
  • 07.협회, 다른 회원 또는 타인의 지적재산권을 침해하는 경우.
  • 08.불법선거운동과 관련하여 선거관리위원회의 유권해석을 받은 경우.
  • 09.협회의 서비스 정보를 이용하여 얻은 정보를 협회의 사전 승낙 없이 복제 또는 유통하거나 상업적으로 이용하는 경우.
  • 10.본 약관을 포함하여 기타 협회가 정한 이용조건 및 관계법령을 위반한 경우.
• ③ 통합 홈페이지에 5년 이상 미접속자는 자동해지로 처리되며 다시 접속하고자 하는 경우 신규 가입하여야 합니다.

제5장 기 타

제17조 (저작권의 귀속)

• ①협회가 작성한 저작물에 대한 저작권 기타 지적재산권은 협회에 귀속됩니다.
• ②회원은 협회의 서비스를 이용함으로써 얻은 정보를 협회의 사전 승낙 없이 복제, 송신, 출판, 배포, 방송 기타 방법에 의하여 영리목적으로 이용하거나 제3자에게 이용하게 하여서는 안 됩니다.

제18조 (약관의 개정)

• ①협회는 개정된 약관(동의서 포함)을 지체 없이 공시하고, 개정된 약관은 제3조와 같은 방법으로 효력을 발생합니다. 다만, 회원의 권리 또는 의무에 관한 중요한 규정의 변경은 최소한 7일 전에 공시합니다.
• ②개정된 약관이 공시된 이후 이용 고객이 이에 동의하지 않으면, 서비스 이용을 중단하고 이용계약을 해지할 수 있습니다. 단, 약관의 효력 발생일 이후의 계속적인 서비스 이용은 개정된 약관에 대하여 동의한 것으로 간주합니다.

제19조 (손해배상)

협회는 회원이 서비스를 이용하는 데 있어서 고의가 없는 한 회원에게 발생한 손해를 배상하지 않습니다.

제20조 (면책조항)

• ①협회는 회원이 협회의 서비스 제공으로부터 기대되는 이익을 얻지 못하였거나 서비스 자료에 대한 취사선택 또는 이용으로 발생하는 손해 등에 대해서는 책임이 면제됩니다.
• ②협회는 천재지변 또는 이에 준하는 불가항력으로 인하여 서비스를 제공할 수 없는 경우에는 서비스 제공에 관한 책임이 면제됩니다.
• ③협회는 이용자 상호 간 또는 이용자와 제3자 상호 간에 서비스를 매개로 하여 물품 및 기타의 거래를 한 경우에는 책임이 면제됩니다.
• ④협회는 회원이 서비스에 게재한 정보, 자료, 사실의 신뢰도, 정확성 등 그 내용에 관하여 책임이 면제됩니다.
• ⑤협회는 타인이 제공한 콘텐츠, 프로그램, 정보 등에 대하여 어떠한 관리행위도 할 의무가 없으며, 이로 인한 회원의 손해에 대하여 책임이 면제됩니다.
• ⑥협회는 이용자의 귀책사유로 인한 서비스 이용의 장애에 대하여 책임이 면제됩니다.

제21조 (관할법원)

서비스의 이용과 관련하여 발생한 분쟁으로 소송이 제기될 경우에는 대한주택관리사협회 본회의 소재지를 관할하는 법원을 관할법원으로 한다.

부 칙

• ①(시행일) 이 약관은 2007년 12월 20일부터 시행합니다.
• ②(시행일) 이 약관은 2025년 4월 1일부터 시행합니다.
• ③(시행일) 이 약관은 2025년 7월 1일부터 시행합니다.